Refinance cash out VS Refinance Overdraft

 

Refinance cash out VS Refinance Overdraft

Apa perbezaan antara refinance cash out dan refinance overdraft? Di bawah saya akan bagi contoh yang senang faham👇🏻

▫️Refinance Cash out💰💰💰

🔹Ali ada sebuah rumah dengan market value RM400,000, baki hutang rumah tinggal RM200,000. Installment rumah ini adalah RM1200. Ali buat refinance rumah ini dengan market value RM400,000 dapat pinjaman sebanyak 90% =RM360,000.

🔹Selepas process refinance ini siap, Ali akan dapat cash dalam tangan sebanyak RM160,000 ini panggil cash out. Pada masa yang sama installment rumah ini akan meningkat kepada RM1800.

🔹Walaupun installment rumah naik,tapi Ali boleh guna cash RM160,000 untuk buat pelaburan sperti hartanah & saham.Pelaburan ini mungkin dapat pulangan yang tinggi.

▫️Refinance Overdraft

🔸Abu ada sebuah rumah dengan market value RM400,000.Baki hutang rumah tinggal RM200,000.Installment rumah Abu adalah RM1,200 sebulan.

🔸Abu buat refinance rumah ini dengan cara overdraft ikut market value RM400,0000 x 90% =RM360,000 pinjaman.

🔸Selepas process refinance ini siap, Abu akan dapat cash sebanyak RM160,000 dalam account OD, Wang OD ini adalah stand by untuk Abu. Kalau Abu tidak guna duit OD ini, installment rumah tetap RM1200 sebulan.

🔸Kalau Abu guna duit OD, duit ini akan dikenakan interest OD sebanyak 6.88% setahun. Contoh Abu keluarkan RM10,000 daripada account OD. Interest OD akan dikira 👇🏻

*

RM10,000 x 6.88%=RM688 / 12 bulan= RM57 installment Abu kena bayar kalau guna duit OD RM10,000.

*

🔸kalau anda tanya nak refinance cash out atau nak refinance OD? Ini kena tengok apa tujuan nak refinance rumah ini

▫️Kalau cash out nak guna untuk:
-Renovation rumah
-Settle hutang
-Bagi pinjaman kepada keluarga
-Beli barang

✅Lebih baik refinance cash out

▫️Kalau cash out nak guna untuk :
-Niaga
-Investment
-Pelaburan hartanah
-Stand by

✅Lebih baik refinance OD.

Sila Like & Share

Selamat Belajar

Financial Coach

KY Tee

rumah lelong temerloh

projek perumahan temerloh

projek perumahan baru di temerloh pahang

rumah lelong temerloh 2020

rumah untuk dijual di temerloh

temerloh house for sale

rumah sewa damai court temerloh

taman paya keladan temerloh

projek perumahan 2020

property temerloh

rumah kos rendah temerloh

raya baiduri sdn bhd

taman musytari batu kikir

rumah sewa damai court temerloh

rumah lelong temerloh 2020

rumah kampung untuk dijual temerloh

rumah untuk dijual mentakab

tanah untuk dijual di temerloh

mudah

projek perumahan baru di temerloh pahang

rumah lelong temerloh

rumah untuk dijual di temerloh

taman paya keladan temerloh

rumah baru temerloh

projek perumahan 2020

taman keladan impian fasa 2

taman keladan baiduri fasa 2

projek perumahan 2020

property temerloh

rumah kos rendah temerloh

raya baiduri sdn bhd

taman musytari batu kikir

rumah sewa damai court temerloh

rumah lelong temerloh 2020

rumah kampung untuk dijual temerloh

rumah untuk dijual mentakab

tanah untuk dijual di temerloh